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On regarde souvent sa façade pour sa couleur. Pourtant, son rôle premier est de protéger les murs de la pluie, du soleil et du vent. Quand elle s'abîme, c'est toute la maison qui devient plus exposée à l'humidité.
Les signes qu'il est temps d'agir
- Des traces noires, vertes ou rougeâtres : mousses, algues ou pollution qui s'installent.
- Des microfissures fines, en réseau, ou des fissures plus marquées autour des ouvertures.
- Un enduit qui sonne creux, qui cloque ou qui se décolle par plaques.
- Un pied de mur qui s'effrite, se tache ou laisse apparaître du salpêtre.
- Des coulures sous les appuis de fenêtre ou les débords de toit.
Toutes les fissures ne se valent pas. Une microfissure superficielle n'a pas la même gravité qu'une fissure qui s'élargit ou qui traverse le mur. Dans le doute, mieux vaut la faire regarder par un professionnel.
Nettoyer, traiter, protéger
L'entretien d'une façade se fait généralement en plusieurs temps. On commence par nettoyer en douceur, avec une méthode adaptée au support, pour ne pas abîmer l'enduit. On traite ensuite ce qui doit l'être : mousses, fissures, zones dégradées. Enfin, une protection adaptée peut aider la façade à mieux résister à l'eau tout en laissant le mur respirer.
Attention au pied de mur
Le bas des murs est souvent la zone la plus sollicitée : éclaboussures, eau du sol, végétation au contact. Quand l'enduit s'y dégrade, il faut d'abord comprendre pourquoi. Refaire l'enduit sans traiter la cause, c'est risquer de voir le problème revenir.
Le bon moment
Il n'y a pas de calendrier unique : tout dépend de l'exposition de la maison, du type d'enduit et de son environnement. Le plus simple est de jeter un œil attentif à sa façade une fois par an, par exemple au printemps, et de faire appel à un professionnel dès que l'un des signes ci-dessus apparaît.
Votre façade vous inquiète ?
Fissures, enduit qui se décolle, pied de mur humide : un technicien vient constater l'état de la façade et vous explique ce qui peut attendre et ce qui ne le peut pas.
