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Une toiture qui fuit ne prévient pas toujours. L'eau entre souvent par un tout petit passage, chemine le long d'une latte ou d'une panne, et n'apparaît au plafond que bien plus loin, parfois des semaines plus tard. C'est pour cela qu'il vaut la peine de savoir lire les signes discrets, avant la tache bien visible.
À l'intérieur : ce qui doit vous alerter
- Une auréole jaunâtre ou brune au plafond, même petite, surtout si elle grandit après la pluie.
- Une peinture qui cloque ou un papier peint qui se décolle en haut des murs, près des angles.
- Une odeur de renfermé ou d'humidité dans les combles ou une chambre sous toiture.
- Des traces d'eau, de moisissure ou un isolant tassé et humide quand vous montez dans les combles.
- Du jour qui passe entre les tuiles, visible depuis les combles par temps clair.
À l'extérieur : ce que l'on voit depuis le sol
Pas besoin de monter sur le toit pour faire un premier repérage. Depuis le jardin ou la rue, avec un peu de recul, on remarque déjà beaucoup de choses.
- Des tuiles glissées, fendues ou qui ne sont plus alignées avec les autres.
- Un faîtage dont le mortier s'effrite, ou des tuiles de faîtage qui bougent.
- Des mousses et des lichens épais, qui retiennent l'eau et soulèvent les tuiles.
- Des gouttières qui débordent, penchent ou laissent couler l'eau le long du mur.
- Des solins abîmés autour de la cheminée ou des fenêtres de toit.
Le bon réflexe : prenez une photo de ce que vous voyez, avec la date. Cela aide beaucoup à suivre l'évolution, et à en parler avec un couvreur ou avec votre assurance.
Ce que vous pouvez faire en attendant
Si l'eau coule déjà, protégez d'abord l'intérieur : une bâche ou une bassine sous la fuite, les meubles déplacés, et l'électricité coupée si l'eau approche d'une prise ou d'un plafonnier. Évitez de monter vous-même sur le toit, surtout quand il est mouillé : les tuiles deviennent très glissantes et beaucoup cassent sous le poids.
Pourquoi ne pas attendre
Une petite infiltration ne reste pas petite. L'eau finit par toucher l'isolant, puis le bois de la charpente, puis les plafonds. Plus on intervient tôt, plus la réparation reste simple. Un contrôle de la toiture permet de trouver l'origine exacte de l'eau, qui n'est pas toujours juste au-dessus de la tache.
Un doute sur votre toiture ?
Un couvreur vient chez vous, contrôle la couverture et la charpente, puis vous explique simplement ce qu'il voit, photos à l'appui. Le diagnostic est gratuit et sans engagement.
