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Pollution, traces de ruissellement, mousses, algues vertes ou noires sur les façades ombragées : avec le temps, toutes les façades se salissent. Un nettoyage bien conduit leur redonne leur aspect et prolonge leur durée de vie. Mal conduit, il peut les abîmer durablement.
Identifier les salissures
- Poussières et pollution : un voile gris, plus marqué près des routes.
- Traces de ruissellement : coulures sous les appuis de fenêtres et les génoises.
- Mousses, lichens, algues : taches vertes, noires ou orangées, surtout sur les façades au nord ou près de la végétation.
- Efflorescences : dépôts blancs de sels, souvent liés à l'humidité dans le mur.
Des efflorescences ou des traces d'humidité persistantes en bas de mur ne se règlent pas au nettoyage : elles signalent souvent des remontées capillaires. Voir d'où vient l'humidité dans les murs.
Les méthodes selon le revêtement
| Revêtement | Méthodes adaptées | À éviter |
|---|---|---|
| Enduit ciment, crépi | Lavage basse ou moyenne pression, produit anti-mousse ou nettoyant adapté | Haute pression de près, produits trop agressifs |
| Enduit à la chaux | Lavage doux, produits compatibles avec la chaux | Haute pression, produits acides |
| Pierre tendre | Nébulisation (brumisation d'eau), hydrogommage doux | Sablage, haute pression |
| Pierre dure, brique | Hydrogommage, lavage à pression maîtrisée | Sablage agressif qui ouvre les pores |
| Façade peinte | Lavage doux et nettoyant adapté, souvent avant une nouvelle peinture | Décapage non maîtrisé |
L'hydrogommage projette un mélange d'eau, d'air et d'une poudre très fine à basse pression : il nettoie sans décaper. La nébulisation consiste à humidifier longuement la pierre pour ramollir les salissures, puis à les brosser. Ces techniques respectent le support, au prix d'un temps de travail plus important.
Les étapes d'un nettoyage bien fait
- Observer le support et tester la méthode sur une petite zone peu visible.
- Protéger menuiseries, végétaux, sols et évacuations.
- Traiter les mousses et algues avec un produit adapté, laissé agir le temps nécessaire.
- Nettoyer avec la méthode choisie, du haut vers le bas.
- Rincer et contrôler l'état du support une fois sec : fissures, enduit qui sonne creux.
- Protéger si besoin avec un traitement hydrofuge.
Le traitement hydrofuge : utile, mais pas toujours
Un hydrofuge limite la pénétration de l'eau de pluie tout en laissant le mur respirer. Il est utile sur un support poreux et sain, notamment sur les façades exposées à la pluie battante. Il ne doit jamais être appliqué sur un mur humide de l'intérieur, au risque d'enfermer l'eau.
Le nettoyage révèle parfois des défauts cachés par les salissures : fissures, enduit décollé. C'est le moment idéal pour les faire réparer, avant de protéger la façade.
Questions fréquentes
Peut-on nettoyer sa façade au nettoyeur haute pression ?
Avec beaucoup de prudence, et pas sur tous les supports. Une pression trop forte ou une buse trop proche abîme les enduits, la pierre tendre et les joints, et fait pénétrer l'eau dans le mur. Les méthodes douces sont plus sûres.
À quelle fréquence nettoyer sa façade ?
Il n'y a pas de règle unique : tout dépend de l'exposition, de l'environnement et du revêtement. Un contrôle visuel chaque année permet d'intervenir quand les salissures commencent à s'installer.
Votre façade vous inquiète ?
Fissures, enduit qui se décolle, pied de mur humide : un technicien vient constater l'état de la façade et vous explique ce qui peut attendre et ce qui ne le peut pas.
